英国在线销售持续增长，仓库空间却陷入短缺

据英国房地产集团CBRE称，由于大流行期间，英国在线销售业务持续增长，导致了英国全国范围内的仓库空间短缺。

随着在线业务的发展，大量企业在大流行期间开始布局其电子商务业务。在经营电商业务的同时，零售商希望第三方物流公司帮助缓解供应问题，而这就导致其仓库空间需求非常旺盛，仓库资源也开始面临紧缺。

英国拥有世界上最发达的电子商务市场之一，所以到2025年将需要额外6000万平方英尺的备用空间，相当于现有仓库面积的14%。

黑石（Blackstone）集团房地产主管詹姆斯塞帕拉(James Seppala)对英国《金融时报》表示：“我们认为，大流行可能导致欧洲人们消费方式的转变加速了三到五年。”“网上购物所需的物流空间大约是实体店的三倍。”他补充道。“如果你相信电子商务的持续增长，那么相信对物流空间的需求是有道理的。”

然而，英国国家统计局(ONS)的专家们并不这么认为，上周五公布的数据显示，随着越来越多的商店在高街上开张，对网上零售的需求将会减少，因此对仓库空间的需求将会减少。

在新冠病毒大流行期间，英国网上支出达到创纪录水平，1月份占英国零售总额的36.3%，几乎是大流行之前的两倍。但随着实体零售业的重新开放，到5月，在线消费支出下降至 27.3%，分析师预测这一趋势将持续下去。

不过，随着诸如快速杂货配送市场等新兴行业的发展，将进一步加大了仓储压力，所以大量的仓库空间需求还是是必需的。

房地产集团CBRE高级总监 Tasos Vezyridis 对英国《金融时报》表示：“供应难以满足需求，这将推高租金。”但是，对超快速交付需求的增加也促使企业寻找更有效的货物交付方式。